Zo gaat een inspectie van veiligheids- en milieuvoorschriften eraan toe

Ingewikkelde installaties in huis of bij bedrijven moeten voldoen aan serieuze veiligheids- en milieuvoorschriften. Dat heeft de Rijksoverheid zo geregeld. Om deze wettelijke voorschriften een precieze technische invulling te geven, wordt gewerkt met diverse scopes. Elke scope staat voor een ander type stookinstallatie, meting of brandstoftoevoerleiding. In dit artikel zoomen we in op twee veelvoorkomende scopes: scope 8 en 10. 

Inspectie scope 8

De inspectie van scope 8 zorgt ervoor dat je voldoet aan artikel 3.2 van het Arbeidsomstandighedenbesluit, maar nog veel belangrijker: dat je letsel door het gebruik van een elektrische laagspanning installatie voorkomt. Bij de inspectie van scope 8 wordt eerst een visuele controle uitgevoerd, en worden diverse metingen gedaan. Vaak is er ook nog een thermografisch onderzoek aan de schakel- en verdeelinrichtingen. Wel zo veilig. 

Inspectie van scope 10

Met een beoordeling van scope 10 wordt gekeken naar het elektrische materiaal en de brandrisico’s die daarmee samenhangen. Bij een inspectie van scope 10 krijg je dus inzicht in de risico’s, en omdat branden vaak ontstaan door onveilige situaties in een elektrische installatie, is dat geen overbodige luxe. Het is wel belangrijk om goed in de gaten te houden dat een inspectie van scope 10 geen vervanger is van de eerdere NEN 3140, en dat er dus nog meer inspecties nodig zijn om echt alle risico’s verstandig af te wimpelen. De NEN 3140 gaat over veiligheid en omvat bepalingen voor het gebruik van elektrische installaties en elektrische arbeidsmiddelen bij de arbeid, het onderhoud, de inspectie, het beheer en het werken aan of nabij elektrische installaties. De NTA 8220 gaat daarentegen meer over brandrisico’s met een elektrische oorzaak. De inspectie van scope 10 vindt plaats op de NTA 8220. Zowel de NEN 3140 als de NTA 8220 zijn geen wettelijke verplichting, maar kunnen wel een privaatrechtelijke eis zijn. Ze hebben veel overlap en kunnen gelijktijdig worden uitgevoerd. Een inspectie van scope 10 bestaat uit veel metingen bij de elektrische installatie, en ook visueel wordt de installatie beoordeeld. 

Thermografisch onderzoek

Net als bij scope 8 wordt bij scope 10 een thermografisch onderzoek gedaan, zodat eventuele hittegevaren snel duidelijk worden. Zo’n thermografisch onderzoek is een sterk staaltje techniek, want de warmteontwikkelingen worden met een camera ontdekt. Met het blote oog zijn deze ontwikkelingen namelijk niet zichtbaar. Dankzij de inspectie van scope 8  en scope 10 ga je dus een stuk veiliger aan het werk.

Elektrische boiler in opkomst

Een elektrische boiler was niet altijd het eerste waaraan gedacht werd als het ging om het kopen van een nieuwe ketel. In ons land hebben we een zeer gevestigd gasnetwerk dat al vele jaren meegaat. De gasketel  was altijd populair omdat gas relatief goedkoop was in vergelijking met andere vormen van energie, maar nu de gasprijzen behoorlijk gestegen zijn, zie je steeds meer interesse ontstaan in andere typen boilers. 

Voor de meeste huishoudens is er veel flexibiliteit in het type boiler dat ze kunnen installeren, van de populaire combinatieketel (ook bekend als de combi-boiler) tot aan de meer traditionele systeemboiler.

Er is uiteraard tegenwoordig de zelfopwekkende energie, maar dit is nog in opkomst. Niet iedereen heeft toegang tot de juiste omstandigheden die geschikt zijn voor het genereren van hun eigen hernieuwbare warmte of elektriciteit.

Alternatieven

Dus met dit in gedachten zijn er slechts twee echte consistente of populaire alternatieven. Dit zijn olie of lpg aan de ene kant en elektriciteit aan de andere kant. Waarbij de uitvoer van olie- en LPG-ketels vervuilend en beperkt is. Een ander nadeel is dat de prijs van de brandstof in het bijzonder vrij vaak op de markt fluctueert. 

Huishoudens met LPG -of olie boilers moeten tactisch zijn in termen van wanneer de brandstoftank worden bijgevuld. Op populaire tijden van het jaar zoals Kerstmis zal de prijs kunnen stijgen omdat de marktvraag toeneemt. Het gebruik van LPG groeit als een echt alternatief voor olie en de prijs wordt betaalbaarder, maar het is een fossiele brandstof en je moet het ook opslaan.

Elektriciteit

Dus in theorie is elektriciteit de enige echte toekomstbestendige brandstof. Het is veel gemakkelijker om kabels te leggen dan pijpen en bovendien is het elektriciteitsnetwerk veel uitgebreider. 

Historisch gezien zou je misschien denken aan een elektrische warmwaterkachel in  kleine appartementen, met opslag verwarmers voor radiatoren. Tegenwoordig kan dit een veel modernere uitvoering zoals een elektrische vloerverwarming omvatten, iets dat erg populair is in nieuwbouw. 

Soms worden deze verwarmingssystemen naast een centrale verwarming in badkamers geïnstalleerd en deze kunnen worden gecontroleerd met behulp van een aparte thermostaat, alleen voor die specifieke kamer. Een elektrische boiler is een geweldige optie omdat ze langer mee gaan en voor 99% energie-efficiënt zijn. Bovendien hebben ze geen emissies in vergelijking met een gewone boiler.

Levensduur

De levensduur van een boiler wordt gedeeltelijk gebaseerd op hoeveel je het gebruikt en hoe goed je het onderhoudt. Uiteraard, wanneer je boiler  non-stop draait, zal het sneller gaan dan bij een boiler die slechts af en toe wordt aangezet. 

Er zijn allerlei soorten elektrische boilers op de markt. Sommigen van deze hebben vaste onderdelen, waardoor er minder mechanische onderdelen in de besturingseenheid aanwezig zijn. Dit leidt tot minder wrijving tussen de delen, wat weer leidt tot minder slijtage. 

Een elektrische boiler is daadwerkelijk vergelijkbaar met een boiler aangedreven door aardgas. Het enige echte verschil is dat een elektrische ketel geen enkele vorm van verbranding gebruikt om warmte te creëren, maar in plaats daarvan met behulp van verschillende verwarmingselementen het water in je huis verwarmt.

Ga voor een duurzaam interieur

Een modern interieur is een duurzaam interieur. Steeds meer mensen verduurzamen niet alleen hun woning, maar ook het interieur. Denk aan; een tafel gemaakt van gerecycled hout, een refurbished tweezitter of een gehuurde vriezer. Een vriezer huren? Ja, dat kan tegenwoordig. Door spullen te huren in plaats van te kopen ben je duurzaam bezig. Is huren iets voor jou? Lees verder en ontdek de verschillen tussen huren en kopen.

Abonnementen voor thuis
De meeste mensen hebben wel een abonnement of 2 op iets. Netflix, de krant, HelloFresh. Allemaal voorbeelden van producten en diensten die de meeste mensen huren voor thuis. En hoewel deze abonnementen volledig ingeburgerd zijn, is dat nog niet het geval voor abonnementen op kleding en huishoudelijke apparaten. Terwijl dit juist heel duurzaam, zorgeloos en betaalbaar is. Huren of een abonnement is dus echt het overwegen waard.

Voordelen van een abonnement
Met een abonnement krijg je een product in bruikleen, hulp van experts bij problemen en in veel gevallen zelfs een vervangend product als de jouwe stuk is. Voor dit alles betaal maandelijks 1 totaalprijs. Je hebt dus niet te maken met extra servicekosten of een verlopen garantietermijn.

Met een abonnement op kleding, meubels of huishoudelijke apparaten heb je:

  • 100% garantie zolang het abonnement loopt.
  • Geen (hoge) aanschafkosten.
  • Geen zorgen om reparaties en vervanging. Dat regelt het verhuurbedrijf.
  • Geen spaarpotje meer nodig voor reparaties of vervanging.
  • De mogelijkheid om extra duurzame, innovatieve en vaak dure spullen te gebruiken.

De voorwaarden kunnen per bedrijf verschillen. Het is slim om dit vooraf goed te checken.

Nadelen van een abonnement

  • Er valt weinig te kiezen, er is vaak een selectie gemaakt.
  • Er is een minimale looptijd.
  • Het verhuurbedrijf blijft eigenaar; zit de levensduur erop? Dan refurbished of recyclet dit bedrijf het product. Dit is dan wel weer heel duurzaam.

Voordelen van kopen

  • Er valt veel te kiezen, jij maakt de selectie.
  • Je bent op lange termijn goedkoper uit.
  • Je bent eigenaar; dus jij bepaalt wat er met het product gebeurt als het kapotgaat.

Nadelen van kopen

  • Reparaties en vervanging moet je zelf regelen en betalen.
  • Je betaalt zelf de (hoge) aanschafkosten.
  • Je moet geld sparen voor reparaties of vervanging.
  • Een product heeft vaak maar 2 jaar garantie.
  • Het is milieuonvriendelijk.

Wanneer kies je voor een abonnement?

  1. Geen geld
    Soms komt het financieel gewoon even niet uit om een nieuwe vaatwasser of bank te kopen. Dat kan iedereen gebeuren. Met een abonnement heb je binnen no-time een energiezuinige vaatwasser of mooie bank in huis voor maar een paar tientjes per maand.
  1. Geen stress
    Je hebt liever geen stress als je laptop, bank of vriezer kapotgaat. Heeft de wasmachine kuren? Dan ga je je saldo checken voor het geval je een nieuwe moet kopen. Of je gaat op zoek naar een monteur. Het liefst een betrouwbare en eentje die meteen kan. Dit kost tijd en geld en zorgt voor stress.

  2. Tijdelijk nodig
    Je hebt het product maar tijdelijk nodig. De aanschafkosten haal je er niet uit. Bijvoorbeeld als je voor het eerst op kamers gaat of als voor werk ergens tijdelijk gaat wonen.

  3. Gedeelde woning
    Deel je een woning met iemand anders dan je gezin? Bijvoorbeeld in een studentenhuis. Dan is het vaak niet waard om veel geld neer te tellen voor een nieuwe wasmachine die je na afloop toch niet mee mag nemen.
  1. Besparen
    Tijd, energie, water. Noem maar op. Via een abonnement gebruik je namelijk een extra energiezuinig en innovatief product. Zo lever je meteen een bijdrage aan een schonere planeet en daalt, als het goed is, de energie- en waterrekening.

Abonnementen zijn milieuvriendelijker
Huren of een abonnement is beter voor het milieu dan kopen. De meeste verhuurbedrijven knappen gebruikte spullen na verhuur op of ze recyclen de onderdelen ervan. Zo hoeven er minder nieuwe producten gemaakt en vervoerd te worden. Plus er belandt minder op de afvalberg, want producten worden niet weggegooid. Ben je eruit en ga je een wasmachine, bank of vaatwasser huren? Slim! Door te huren doe je iets goeds voor jezelf en onze planeet.


Een bohemian tuin maak je zo

De tuintrend die we de afgelopen jaren steeds meer zien terugkomen is de bohemian stijl. De sfeer van deze tuinen nodigt uit voor het lezen voor een boek, tot rust te komen, of een ontspannend avondje te hebben met je partner of vrienden. Bij de stijl horen tuinmeubelen gemaakt van hout of bamboe, gedecoreerd met veel sierkussens en misschien wel een hangmat in de tuin. Het mooie is dat het veelal bestaat uit een mix van stijlen, dus je kan combineren met nieuwe spullen en spullen die je al in huis hebt. Ben je benieuwd hoe je jouw tuin helemaal in stijl kan maken voor de laatste trends met betrekking tot bohemian? Lees dan gauw verder.

Oorsprong

Van oorsprong komt het woord ‘Bohemian’ al uit 1800. Het staat van oudsher voor mensen die niet vast op een plaats woonden en een andere levensstijl aanhielden. De zigeuners trokken rond in Frankrijk en vallen op doordat zij aparte kleuren met veel printjes bevatten. Deze trend in kleren heeft zich doorontwikkeld tot de bohemian stijl zoals we die nu kunnen. Dit komt mede doordat Ibiza de stijl met open armen heeft ontvangen en daar ook zeer populair werd.

In de tuin

Bohemian zien we dus terug in kledingstijl, maar ook in interieurstyling is de expressieve stijl overgenomen. Leuk dus ook als je fan bent om deze in de tuin door te voeren. Dit kan dus door felle kleuren, en het gebruik van printen. Dit kan goed door het gebruik van veel sierkussens en pluimveren in de tuin. Ook rieten materialen in de vorm van kleden op de grond of aan de muur komen in deze ‘Ibiza’ stijl veelal terug. 

Meubels

Teunmeubel sets zijn ook onbreekbaar in de inrichting van een stijl in bohemian stijl. Natuurlijke materialen zijn hierbij cruciaal. De tuinmeubels kleed je aan door middel van kussens en kleedjes. Een tafeltje voor bij de loungeset doe je het liefst met dezelfde kleuren/materialen als de bank om het een beetje een geheel te houden. Als je op internet zoekt op tuinmeubelen in bohemian stijl zal je zien dat er een ruime keuze is zodat je een heerlijk vakantiegevoel thuis kan creëren.

Hand, Planten, Bodem, Tuinieren, Bloemen, Tuin

Welke klokken zijn op dit moment hot?

Klassieke Retro Klok

Deze klassieke klok heeft een retro type Europese stijl. Dit is een vintage klok die u terugbrengt naar het tijdperk van de jaren 1940. Voorzien van een ultra-stil, Quartz uurwerk, dat niet alleen nauwkeurig is maar ook zeer geruisloos en u niet stoort tijdens werk of slaap. Hij past op de meeste planken in uw huis en heeft één AA-batterij nodig om te werken.

Klassieke Eikendagklok

Deze klassieke klok is perfect voor iemand die de tijd wil meten in dagen en niet in uren. Hij is erg mooi en toch erg functioneel. Geweldig om cadeau te geven en perfect om uw huis te versieren met een uniek stuk klok. Het kan op zijn zachtst gezegd bij elke ruimte in uw huis passen.

Marlow Klok

Deze prachtige klassieke industriële klok is onder een verouderde verdigris afwerking. Dit ziet er niet alleen mooi maar ook sfeervol uit en geeft het ook een vintage uitstraling. De wijzerplaat van de klok zit echt onder glas, waardoor de wijzerplaat en de wijzers beschermd zijn. De klok is vrij groot. Perfect om uw huisdecoratie naar een hoger niveau te tillen.

Spiraal wandklok

Dit is een van de meest eigentijdse stijl unieke klokken die je kunt krijgen op de markt op dit moment. Het heeft een duurzame zwarte kunststof behuizing samen met een heldere lens, die het een schone look geeft en kan gemakkelijk worden gezien. Het moderne Quartz uurwerk zal u zeker op de hoogte houden met een nauwkeurige tijd. Het unieke ontwerp van de wijzerplaat is werkelijk prachtig en zal uw muur een enorme decoratieve make-over geven. Perfect om cadeau te geven voor een verjaardag of housewarming, etc.

Da Vinci Klok

We krijgen meer vormen of patronen in klokken als per onze eis, maar weinig klokken zijn echt moeilijk te vinden; de Da Vinci klok is er een. Deze mechanische klok ziet er luxueus uit, en het geeft een meer decoratief tintje aan uw woonkamer; u krijgt er een slinger in. U kunt ervaren dat er geen gebruik van verf, lijm of een batterij voor dit.

Tip: https://www.klokkenshop.com/merken/ams-klokken/

Super Grote Weergave Wekker

Dit is een van de beste types van bedside clocks, die volledig digitaal is. Het beschikt over een LED-display, samen met eenvoudige knoppen voor eenvoudig gebruik. Er is ook een optie voor het verhogen of verlagen van de helderheid ook. De klok wordt geleverd met een standaard alarm en snooze-functies en beschikt ook over batterij back-up ook.

Atoom Muurklok

Dit is een ander type klok dat je op de markt kunt vinden: de atoomklok. De klok stelt de tijd automatisch in, met behulp van radiosignalen voor het behoud van de nauwkeurigheid. Hij kan zich ook automatisch aanpassen aan de zomertijd. De klok is analoog en heeft een kunststof frame. Hij kan werken op één AA-batterij. Zeer geschikt voor liefhebbers van atoomklokken.

Vintage Europese Stijl Rechthoekige Klok

Dit is ook een van de best uitziende soorten klokken als gevolg van zijn vintage stijl. Hij is volledig gemaakt van massief hout, een oppervlak dat ook water- en vochtbestendig is. De klok is helemaal niet ingelijst en heeft geen glas aan de voorkant. Met deze retro-klok blijf je in de mode, in je keuken of in je kantoor. Bovendien is hij vrij eenvoudig te installeren en heeft hij prachtig bewerkte, grote Romeinse cijfers om hem gemakkelijk af te lezen. Geweldig voor elke huisdecoratie.

Uitgelicht: Vintage Klok | Grote Vintage Wandklokken Collectie

Keuken Wandklok

Een van de leukste keukenklok ideeën is het bouwen van een klok van verschillende keukengerei. Deze funky klok zal een uniek cadeau voor uw dierbaren zijn. De wandkunst op de klok is handgemaakt, en het komt in moderne en vintage stijl ook. Het kan worden gebruikt in de keuken of een andere kamer gewoon om zijn schoonheid te laten zien.

Maak van je woning JOUW woning

Niets is fijner dan na een lange dag hard werken thuiskomen in een woning die echt als jouw  thuis voelt. Maar niet iedere woning waar jij in woont voelt ook meteen als jouw eigen plekje. Gelukkig zijn er meerdere manieren waarop je je woning een personal touch kan geven. Daarover lees je in deze blog meer.

Persoonlijke foto’s

Ten eerste kan je je woning wat persoonlijker maken door persoonlijke foto’s te verwerken, bijvoorbeeld foto’s van dierbaren of momenten die je wil koesteren. Hierbij heb je heel veel verschillende keuzes. Laat bijvoorbeeld een foto op hout afdrukken of fotobehang maken van een eigen foto bij Topfotobehang.nl. Dat geeft een hele unieke uitstraling. Daarnaast kan je natuurlijk ook kiezen voor allerlei kleine foto’s in fotolijstjes verspreid over je woning of juist op één muur op een zogenaamde gallery wall. Hou je coherent met soortgelijke fotolijstjes of maak je het nét iets spannender door allerlei verschillende fotolijstjes te gebruiken?

Persoonlijk tintje

Iemands favoriete kleur kan erg veel zeggen over wat voor soort persoon degene is. Daarom kan het verwerken van je favoriete kleur in je woning je dat echte coming-home gevoel geven. Je kan er natuurlijk voor kiezen om de muren van je favoriete kleur te voorzien, maar het is ook een mogelijkheid om je favoriete kleur op meerdere plekken in je huis terug te laten komen. 

Voorzie je woning van kunst

Ten slotte kun je je woning persoonlijker maken door er persoonlijke kunstwerken op te hangen. Dit kan je opvatten als kunst die in jouw smaak valt, bijvoorbeeld abstracte of juist realistische werken. Maar je kan natuurlijk ook een kunstwerk kiezen waarin iets verbeeld wordt wat direct met jou verbonden is, bijvoorbeeld een beeld van een paard wanneer paardrijden je hobby is. Maar je kan natuurlijk ook een schilderij laten maken van de mensen die je dierbaar zijn, zoals familie, vrienden of zelfs huisdieren. 

7 snelle bespaartips voor thuis


Een fijn thuis creëer je met mooie spullen en frisse kamers. Maar dat kost geld en tijd. Wil jij op allebei besparen? Lees verder en ontdek hoe je met een paar simpele aanpassingen snel en makkelijk bespaart in huis.

1. Huishoudelijke apparaten
Wist je al dat je huishoudelijke apparaten kunt huren? Zo kun je een wasmachine, koffiemachine of stofzuiger huren. Huren is een stuk zorgelozer en duurzamer dan kopen. Bovendien heb je geen hoge aanschafkosten. En werkt het apparaat niet zoals het hoort? Bel het verhuurbedrijf en zij regelen het. Je hoeft dus niet zelf op zoek naar een monteur. Ook zijn de huishoudelijke apparaten die te huur worden aangeboden vaak innovatief en zuinig in gebruik. Dat scheelt weer op de energie- en waterrekening.

2.  Slimmer douchen
Douche korter en gebruik een waterbesparende douchekop. Zo bespaar je gas én water. Slim douchen, noemen we dat. Korter douchen is misschien een beetje vreemd in het begin, maar dat went sneller dan je denkt. Een waterbesparende douchekop verbruikt minder water per minuut dan een normale douchekop. Houd je wel van een uitdaging? Douch eens koud! Dit is goed voor de energierekening en het geeft je lijf en geest een extra sterke boost.

3. Minder kopen, meer lenen
Niet ieder product of apparaat dat je gebruikt hoef je zelf te kopen. Zeker niet als het spullen betreft die je niet dagelijks nodig hebt. Zoals een backpack, slee of grasmaaier. Door minder te kopen en meer te lenen bespaar je veel geld. Leen dus vaker van vrienden of een goede buur. Heb je kleding liggen die je nooit meer draagt? Ruil het met een vriendin. Zij heeft vast ook nog wel een zak met “oude” kleding liggen.

4. Weg met wegwerp
Haal zo min mogelijk wegwerpproducten in huis. Kies liever voor wasbare alternatieven. Zo verklein je actief de afvalberg. Bovendien bespaar je geld, want het herbruikbare product raakt niet of in ieder geval minder snel op. De meeste producten die vroeger alleen voor eenmalig gebruik waren zijn nu verkrijgbaar in een herbruikbare variant. Denk aan; rietjes van siliconen of RVS, koffiecups die je zelf kunt vullen, wattenschijfjes van katoen en wasbare food wraps in plaats van plastic boterhamzakjes.

5. Actief thermostaat gebruik
Gebruik de thermostaat actief, laat dus niet de verwarming het hele jaar door op 1 temperatuur staan. Pas het aan op basis van; dag of nacht, het seizoen en wel of niet thuis. Zet de verwarming overdag als je niet thuis bent op 15 graden en als je wel thuis bent op 19 graden. Bedtijd? Zet temperatuur terug naar 15 graden. Met deze kleine aanpassingen bespaar je snel al enkele honderden euro’s per jaar aan energie.

6.  Niet stand-by, maar uit
Elektrische apparaten die op stand-by staan verbruiken nog steeds stroom. Zonde, want als je het apparaat niet daadwerkelijk gebruikt is het eigenlijk gewoon verspilling. Zet apparaten dus echt uit in plaats van op stand-by. Of haal de stekker uit het stopcontact. Dit is niet altijd handig of makkelijk. Maar voor koffie- of espressoapparaten, laptops, föhns en opladers van smartphones is het waarschijnlijk een kleine moeite.

7. De eco-stand
Ken je de eco-stand al? Alle duurzame huishoudelijke apparaten van nu hebben ‘m. Deze stand zorgt ervoor dat er nooit meer elektriciteit, water of gas wordt gebruikt dan nodig. En dat zie jij terug op energie- en waterrekening. Heeft de wasmachine, vaatwasser of droger in jouw huis geen eco-stand en is het tijd voor een nieuwe? Koop er eentje die dit wel heeft. Vaak is de prijs van deze apparaten wel hoger dan niet-duurzame apparaten. Komt het financieel even niet uit, maar wil je wel graag duurzamer wassen, drogen of afwassen? Dan is huren een goed alternatief. Je kunt een wasmachine, droger of vaatwasser huren van bekende merken zoals Bosch, AEG of Samsung bij verschillende witgoedbedrijven zoals Coolblue, BlueMovement of Bundles.


Vastgoedmanagement: wat houdt het in?

Ben jij in het bezit van vastgoed of heb je interesse om te investeren in vastgoed? Dan weet je misschien ook wel dat het beheren van jouw vastgoed veel tijd kan gaan kosten. Vastgoedmanagement kan hiervoor de oplossing zijn. Door het uitbesteden van jouw vastgoed houd je meer tijd over voor anderen dingen. Maar wat is vastgoedmanagement en wat houdt het in? 

Vastgoedmanagement 

Bij vastgoedmanagement, ook wel property management, wordt jouw vastgoed beheerd door een extern bedrijf. Hierbij kan het gaan om financiële, administratieve, technische en juridische aspecten. Doordat een vastgoedbeheerder expertise heeft op al deze onderdelen weet je zeker dat jouw vastgoed wordt beheerd volgens de nieuwste wetgeving en regels. Vastgoedmanagement kan verdeeld worden in 3 aspecten: technisch-, commercieel- en financieel beheer. 

Technisch beheer 

Bij technisch beheer gaat het om alle zaken omtrent het onderhoud van jouw vastgoed. Is er iets kapot of moeten er dingen aan het pand vervangen worden? Een vastgoedbeheerder plant, coördineert en regelt dit. Daarnaast kan hij ook het aanspreekpunt voor jouw huurders zijn. Hierdoor hoef je zelf niet 24/7 beschikbaar zijn en kan je toch de beste service aan jouw huurder aanbieden. Daarnaast is het voordeel van een vastgoedbeheerder voor technisch beheer dat hij contacten heeft met verschillende andere bedrijven. Hierdoor kan onderhoud tegen een scherp tarief uitgevoerd worden. 

Financieel beheer 

Een vastgoedbeheerder kan ook het financieel beheer van jouw vastgoed beheren. Hierbij kan een vastgoedbeheerder advies geven over de huurprijzen die op dat moment in jouw buurt van toepassing zijn. Daarnaast regelt hij ook de administratieve zaken omtrent de huur en zorgt hij dat de huur elke maand netjes betaald wordt door jouw huurder. Hiermee heb jij meer financiële zekerheid. 

Commercieel beheer 

Bij vastgoedmanagement is het ook mogelijk om het commercieel beheer uit te besteden. Door gebruik te maken van commercieel beheer hoef je je geen zorgen te maken dat je lange tijd zonder huurders zit. Dit is mogelijk doordat vastgoedbeheerders samenwerken met verschillende makelaars. Ook zullen zij verantwoordelijk zijn voor de huurders die in het pand komen. Hierdoor zullen deze zorgvuldig uitgekozen worden. Daarnaast worden administratieve zaken zoals de huurovereenkomst door een vastgoedbeheerder geregeld. Hierdoor voorkom je dat belangrijke zaken niet in het contract zijn opgenomen of dat je wegens nieuwe wetgeving regels overtreedt.  

Een vastgoedbeheerder is dus verantwoordelijk voor het managen van jouw vastgoed. Dit kan op verschillende onderdelen van het beheren van jouw vastgoed betrekking hebben. Natuurlijk is vastgoedmanagement niet voor iedereen noodzakelijk, maar het kan voor veel vastgoedeigenaren de oplossing zijn. 

Hoe kan je energie besparen met domotica?

Gebruik maken van domotica is een luxe die steeds meer mensen zichzelf gunnen. Hoe makkelijk is het om je huis altijd op de goede temperatuur te hebben en handige dingen als automatische gordijnen te hebben? Voor veel mensen is het simpelweg een luxe die het leven net iets makkelijker maakt, maar domotica heeft nog meer voordelen. Zo kun je ook geld besparen door te investeren in domotica.

Energie kosten

Met een zogenaamd domotica home is het mogelijk om veel geld te besparen op je energie kosten. Die besparing komt op twee manieren voor:

1)     Met domotica heb je veel meer inzicht in je energie kosten. Door veel beter te kunnen zien hoe en wat je verbruikt kun je opletten op de dingen die het meeste geld kosten. Het kan bijvoorbeeld zijn dat je ziet dat je ook in de zomer soms nog de verwarming aan hebt. Als je weet waar onnodige kosten gemaakt worden kun je die problemen oplossen, waardoor je geld bespaard.

2)     Je kan ook je domotica systeem zo instellen dat je alleen energie verbruikt als dat ook echt nodig is. Met systemen van bijvoorbeeld Somfy.nl is het mogelijk om in te stellen dat de verwarming aangaat vlak voor jij thuis komt van je werk. Je komt dan terug in een warm huis, maar hoeft niet de hele dag de verwarming aan te hebben. Als je later op de avond gaat slapen kan je door middel van domotica de verwarming automatisch uitzetten.

Domotica is dus niet alleen een luxe product dat het wonen in je huis net iets makkelijker maakt, het is ook een investering die je op de lange termijn veel geld bespaard. Domotica is een markt die nog relatief jong is, in de toekomst zullen er nog veel meer dingen mogelijk zijn. Door nu in te stappen in domotica ben je later beter voorbereid op nieuwe ontwikkelingen.

Gratis stockfoto met appartement, bank, beursvloer

Domotica maakt je huis slimmer

Mensen kunnen slim of minder slim zijn, maar ook niet-menselijke dingen kunnen tegenwoordig het label ‘slim’ verdienen. Denk bijvoorbeeld aan een smartwatch of smart tv. Slim of smart betekent dus niet dat een robot-achtig iets het predikaat van intelligentie krijgt, maar eerder dat slimme mensen gebruik hebben gemaakt van slimme technologie die verwerkt is in het product. Een ander goed voorbeeld van slimme producten is domotica home van Somfy BE, waarmee je jouw huis slimmer kan maken.

Energiebesparend

Je huis wordt slimmer in de zin dat het onder andere meer energiebesparend wordt: je kan de lampen en gordijnen aan of uit zetten wanneer je dat zelf wil, zelfs op afstand middels de mobiele app. Je hebt dus nooit meer last van uit de hand gelopen energiekosten omdat je pas wanneer je je huis reeds verlaten hebt erachter komt dat je van alles aan hebt laten staan en je met dat besef moet berusten in je energie verbruikende lot.

Zelfregulatie

Ook is je huis slim in die zin dat het zichzelf reguleert. Niet alleen kan je dus van een afstand via je telefoon je huis weer ‘uitschakelen’, soms kan je huis dat ook zelf doen. Denk bijvoorbeeld aan de Somfy zon- en windsensor die ervoor zorgt dat de zonwering altijd in de juiste stand staat. Zo blijft je huis automatisch koel. Wel zo comfortabel!

Comfort

Ook is er een gemotoriseerd zonnescherm dat het je gemakkelijker en comfortabeler maakt. Ook in die zin is je huis slimmer: je terras wordt zo bij wijze van spreken een extra kamer! De zonwering gaat open p het moment dat er sprake is van hoge mate van hitte. Hiermee bescherm je je meubilair en je planten tegen respectievelijk verkleuring en uitdroging; ook blijft je huis van binnen koel. Tot slot heeft Somfy BE als handig domotica home product de slimme rolluiken. Deze elektrische rolluiken zijn op vele vlakken effectief: voor isolering, ter bescherming, en als zonnewering.

Witte Spaarlamp